Anahtar teslimi götürü bedelli sözleşmelerde; pursantaj oranı belli imalat kalemlerinin miktarlarında önceden öngörülmeyen durumlar nedeniyle artma veya azalma olması halinde yeni imalat miktarlarının pursantaj oranları hesaplanarak yeni pursantaj oranlarından yükleniciye ödenecek tutarı belirlemek gerekir.
Mevzuata göre nasıl ki iş artışına konu imalatların yeni birim fiyatlarının yaklaşık maliyet ile sözleşme bedeli arasındaki farktan hareketle bulunacak bir oranda tenzilata tabi tutulması mümkün değilse, aynı şekilde iş eksilişine konu imalatların yeni birim fiyatlarının da herhangi bir tenzilata tabi tutulması mümkün değildir. Bu nedenle iş eksilişlerinde iş artışlarında uygulanandan daha yüksek bir "itibari indirim katsayısı" uygulanması kamu zararına sebebiyet verir.
Bir iş kaleminin ihaleye esas uygulama projesinde veya mahal listesinde yer alması halinde, bu iş kalemine ait imalatın sözleşme bedeli kapsamında yapılmasının öngörüldüğünün kabulü gerektiğinden, yangın merdivenlerinde yapılan sahanlık ve basamak kaplamalarının bedeli anahtar teslim götürü bedeline dahil olup bu imalata ilişkin olarak iş artışı kapsamında ödeme yapılması mümkün değildir.
Anahtar teslim götürü bedel işte uygulama projesi hazırlama mantığı çerçevesinde proje üzerinde belli çizimler üzerine yazılmış bir imalat türü aynı çizimle gösterilen tüm kısımlar için geçerli olup, ancak imalat türü farklılaştığında ayrıca belirtilmektedir. Aksi takdirde projenin tüm noktalarına yapılacak imalatın yazılması gerektiği, projeyi hazırlayan kişinin imalat türünü yazmayı unuttuğu her nokta için ise iş artışına gidilmesi gerektiği sonucu ortaya çıkacağından, proje üzerine yazılmadığı gerekçesiyle iş artışına gidilemeyeceği.
İnşaatın doğal tepe üzerine yapılması öngörülmesine rağmen, yüklenicinin işe başlamasından sonra yapılan hafriyat esnasında zemininin zayıf ve çürük olduğunun görülmesi üzerine yapılan ilave işlerin bedellerinin yükleniciye ayrıca ödenmesi gerektiği.
Anahtar teslim götürü bedel işte %10'luk yasal sınırın üzerindeki iş artışının bedeli yaklaşık maliyetle sözleşme bedeli kıyaslanmak suretiyle bulunacak fiyatlar üzerinden ödenmeli ayrıca yüklenici karı da ödenmemelidir.
Devam eden bir iş karşılıklı olarak feshedilmişse sözleşme bedelinin % 80'i ile sözleşme fiyatlarıyla yapılan iş tutarı arasındaki bedel farkının % 5'i tutarında bir ödeme yapılamaz.
İş artışı kapsamında yapılan imalat kalemleri, yaklaşık maliyet ve sözleşme bedeli oranı alınmak suretiyle hesaplanmalıdır. İş artışına girildiğinde yüklenicinin ikaz etmesi yükümlülüğü vardır.
Yapım işlerinde, idarece gösterilen ocağın değiştirilmesi halinde iş artışı kapsamında yeni ocaktan malzeme temini yapılabilir. Başka bir yerden malzemelerin getirdiğine yönelik kanıt olmadığı müddetçe sorun yoktur.
Yapım ihalelerinde iş artışı yapılırken, yüklenicinin teklifindeki kalemler varken, diğer idarelerdeki fiyatlar yeni birim fiyat yöntemiyle kullanılamaz.
Ana Sayfa
Anahtar teslimi götürü bedelli sözleşmelerde; pursantaj oranı belli imalat kalemlerinin miktarlarında önceden öngörülmeyen durumlar nedeniyle artma veya azalma olması halinde yeni imalat miktarlarının pursantaj oranları hesaplanarak yeni pursantaj oranlarından yükleniciye ödenecek tutarı belirlemek gerekir.
Mevzuata göre nasıl ki iş artışına konu imalatların yeni birim fiyatlarının yaklaşık maliyet ile sözleşme bedeli arasındaki farktan hareketle bulunacak bir oranda tenzilata tabi tutulması mümkün değilse, aynı şekilde iş eksilişine konu imalatların yeni birim fiyatlarının da herhangi bir tenzilata tabi tutulması mümkün değildir. Bu nedenle iş eksilişlerinde iş artışlarında uygulanandan daha yüksek bir "itibari indirim katsayısı" uygulanması kamu zararına sebebiyet verir.
Bir iş kaleminin ihaleye esas uygulama projesinde veya mahal listesinde yer alması halinde, bu iş kalemine ait imalatın sözleşme bedeli kapsamında yapılmasının öngörüldüğünün kabulü gerektiğinden, yangın merdivenlerinde yapılan sahanlık ve basamak kaplamalarının bedeli anahtar teslim götürü bedeline dahil olup bu imalata ilişkin olarak iş artışı kapsamında ödeme yapılması mümkün değildir.
Anahtar teslim götürü bedel işte uygulama projesi hazırlama mantığı çerçevesinde proje üzerinde belli çizimler üzerine yazılmış bir imalat türü aynı çizimle gösterilen tüm kısımlar için geçerli olup, ancak imalat türü farklılaştığında ayrıca belirtilmektedir. Aksi takdirde projenin tüm noktalarına yapılacak imalatın yazılması gerektiği, projeyi hazırlayan kişinin imalat türünü yazmayı unuttuğu her nokta için ise iş artışına gidilmesi gerektiği sonucu ortaya çıkacağından, proje üzerine yazılmadığı gerekçesiyle iş artışına gidilemeyeceği.
İş artışlarından sözleşme damga vergisi tahsil edilmesi gerektiği; ancak yeni bir ihale kararı olmadığından ihale karar damga vergisi alınamayacağı
İnşaatın doğal tepe üzerine yapılması öngörülmesine rağmen, yüklenicinin işe başlamasından sonra yapılan hafriyat esnasında zemininin zayıf ve çürük olduğunun görülmesi üzerine yapılan ilave işlerin bedellerinin yükleniciye ayrıca ödenmesi gerektiği.
Anahtar teslim götürü bedel işte %10'luk yasal sınırın üzerindeki iş artışının bedeli yaklaşık maliyetle sözleşme bedeli kıyaslanmak suretiyle bulunacak fiyatlar üzerinden ödenmeli ayrıca yüklenici karı da ödenmemelidir.
Devam eden bir iş karşılıklı olarak feshedilmişse sözleşme bedelinin % 80'i ile sözleşme fiyatlarıyla yapılan iş tutarı arasındaki bedel farkının % 5'i tutarında bir ödeme yapılamaz.
İş artışı kapsamında yapılan imalat kalemleri, yaklaşık maliyet ve sözleşme bedeli oranı alınmak suretiyle hesaplanmalıdır. İş artışına girildiğinde yüklenicinin ikaz etmesi yükümlülüğü vardır.
Yapım işlerinde, idarece gösterilen ocağın değiştirilmesi halinde iş artışı kapsamında yeni ocaktan malzeme temini yapılabilir. Başka bir yerden malzemelerin getirdiğine yönelik kanıt olmadığı müddetçe sorun yoktur.
Yapım ihalelerinde iş artışı yapılırken, yüklenicinin teklifindeki kalemler varken, diğer idarelerdeki fiyatlar yeni birim fiyat yöntemiyle kullanılamaz.